VLOGA št. 35101 za spremembo namenske rabe zemljišča

Oddaj pobudo

Opis postopka

Kadar so izražene razvojne potrebe po spremembi namenske rabe zemljišč, morajo te biti ustrezno utemeljene. Občina jih pri pripravi osnutka občinskega prostorskega načrta upošteva le, če izpolnjujejo pogoje glede skladnosti s cilji prostorskega razvoja občine, upoštevanja varstvenih in varovalnih omejitev v prostoru, ustreznosti z vidika urbanističnih meril in možnosti opremljanja zemljišč za gradnjo.

Posamezna pobuda se lahko nanaša le na en problem, ki se nanaša na:

  • več parcel (ali enot urejanja prostora) ki se držijo skupaj oziroma na eni lokaciji
  • več členov, ki pa se morajo nanašati na isti tematski sklop.

V kolikor želite oddati pobudo za več različnih območij oz. tematskih sklopov, je potrebni oddati več pobud.

Postopki sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta ne tečejo vsako leto. Postopki so tudi precej dolgotrajni (leto dni ali več). Potek postopka je predpisan v Zakonu o prostorskem načrtovanju. Postopek se zaključi z odlokom, ki ga občina objavi v uradnem glasilu.

Priloge

  • IZRIS PARCELE (pridobi se na geodetski upravi, upravni enoti ali krajevnem uradu)
  • POTRDILO O PARCELI (pridobi se na geodetski upravi, upravni enoti ali krajevnem uradu)
  • grafični prikaz položaja predlaganih objektov (na dodatni kopiji katastrskega načrta ali na dodatni parcelni številki, katastrski občini, vrsti objekta

Pristojni, dodatne informacije

Pobudo lahko poda lastnik nepremičnine ali po njegovem pooblastilu pooblaščenec. Za odločanje o vlogi pa je pristojna Občinska uprava občine.

Pravna podlaga za izvedbo postopka

Zakon o urejanju prostora (ZUreP-2), povezava: http://www.pisrs.si/Pis.web/pregledPredpisa?id=ZAKO7341

Stroški v postopku

Na podlagi Odloka o določitvi takse za obravnavanje zasebnih pobud za spremembo namenske rabe prostora v Občinskem prostorskem načrtu Občine Rače – Fram (MUV št. 21/2021).

Višina takse:
  • Za spremembo osnovne namenske rabe prostora v stavbna zemljišča: 100 EUR
  • Za spremembo podrobnejše namenske rabe prostora (npr. iz površin za stanovanja v centralne dejavnosti):  50 EUR
  • Brez plačila takse *

* Za pobudo za spremembo v primarno rabo (gozdna, kmetijska, vodna zemljišča) se taksa ne plača. Taksa se ne plača tudi, ko gre za spremembo, ki ne predstavlja novega  vsebinskega odločanja ali določanja novih prostorskih ureditev ali izvedbenih pogojev, je pa potrebna zaradi odprave očitnih pisnih, računskih ali tehničnih napak.

V kolikor se pobuda nanaša na več parcel, se za posamezno pobudo šteje pobuda dana za spremembo namembnosti na zaokroženem območju v okviru ene enote urejanja prostora.

Podatki za nakazilo takse: 

Fizične osebe in zasebniki:

Pravne osebe:

Prejemnik: OBČINA RAČE – FRAM,

GRAJSKI TRG 14, 2327 RAČE

Namen: POBUDA ZA SPREMEMBO OPN

Številka računa: SI56 012984980326806

                            SI11 75981-7047070-2021

Koda namena: OTHR

 

Prejemnik: OBČINA RAČE – FRAM,

GRAJSKI TRG 14, 2327 RAČE

Namen: POBUDA ZA SPREMEMBO OPN

Številka računa: SI56 012984980324769

                             SI11 75981-7047061-2021

Koda namena: OTHR

 
Upravna taksa: Višina takse je odvisna od vrste (vsebine) pobude. (Kot v spremnem opisu ob in na vlogi.)
Podatki za plačilo z UPN nalogom (položnico):
  • Naziv prejemnika: Občina Rače - Fram, Grajski trg 14, 2327 Rače
  • Namen: »Plačilo upravne takse«
  • Koda namena: »GOVT«